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Buenos Aires 1900 04-01
VENTA
USD75.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Buenos Aires 1900 04-01
Barrio
Abasto
Fecha de entrega
Noviembre 2021
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
5 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. VBU23975 AP2261087)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 40 m²
  • Semicubierta: 5.14 m²
  • Superficie Total: 45.14 m²
DESCRIPCIÓN

BUENOS AIRES 1917 - PROYECTO EN VENTA

De los creadores de EDIFICIO AVELLANEDA, con la misma calidad y compromiso de entrega, llega este nuevo emprendimiento en la ciudad de Rosario.

Emplazado en el codiciado barrio del Abasto, se trata de un emprendimiento compuesto de PB y 10 pisos, con unidades de uno y dos dormitorios.
Las unidades, se desarrollan sobre 38m2, 45m2, 90m2 y 130m2 REALES de pared a pared.

UNIDADES DE 1 DORMITORIO tipo "A":
Acceso a través de puerta de seguridad, orientados al frente con un amplio balcón corrido sobre calle Buenos Aires. Dormitorio diseñado para amoblarlo con una cama doble y dos mesas de luz o dos camas simples con una mesa de luz. Cuenta con amplio placar con puertas corredizas con herrajes de aluminio con cierre suave y puerta balcón con cortina de enrollar. El living comedor tiene como característica principal la luminosidad de la puerta balcón, sus cómodas dimensiones y una cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada melaminicas, de diseño moderno con herrajes de aluminio y cierre suave.
Esta unidad cuenta con un placar adicional ubicado en el pasillo de ingreso a la habitación.
El moderno baño con ducha, esta equipado con griferia y lozas de primeras marcas. Tiene una amplia mesada de granito sobre la cual hay un gran espejo a lo ancho de la mesada.

TERMINACIONES Y MATERIALES:
Las paredes y los techos tienen una perfecta terminación de yeso con uniones en buñas.
Toda la carpintería metálica esta practicada en aluminio Aluar con las mejores prestaciones y eficiencia energética del mercado.
El edificio cuenta con las cañerías de gas de termofusion, marca Sigas. Las cañerías de agua de termofusion, marca AquaSystem y las cañerías y artefactos de desagüe de marca Duratop.

SEGURIDAD:
El edificio contara con sistema de seguridad integral, monitoreado las 24 hs por cámara de vigilancia y sensores de apertura electromagnéticos en todos los ingresos de planta baja con acceso y uso restringido del ascensor a través de llaves magnéticas personalizadas.


ENTREGA NOVIEMBRE 2021

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

BUENOS AIRES 1917 - PROYECTO EN VENTA

De los creadores de EDIFICIO AVELLANEDA, con la misma calidad y compromiso de entrega, llega este nuevo emprendimiento en la ciudad de Rosario.

Emplazado en el codiciado barrio del Abasto, se trata de un emprendimiento compuesto de PB y 10 pisos, con unidades de uno y dos dormitorios.
Las unidades, se desarrollan sobre 38m2, 45m2, 90m2 y 130m2 REALES de pared a pared.

SEGURIDAD:
El edificio contara con sistema de seguridad integral, monitoreado las 24 hs por cámara de vigilancia y sensores de apertura electromagnéticos en todos los ingresos de planta baja con acceso y uso restringido del ascensor a través de llaves magnéticas personalizadas.

UNIDADES DE 1 DORMITORIO tipo "A":
Acceso a través de puerta de seguridad, orientados al frente con un amplio balcón corrido sobre calle Buenos Aires. Dormitorio diseñado para amoblarlo con una cama doble y dos mesas de luz o dos camas simples con una mesa de luz. Cuenta con amplio placar con puertas corredizas con herrajes de aluminio con cierre suave y puerta balcón con cortina de enrollar. El living comedor tiene como característica principal la luminosidad de la puerta balcón, sus cómodas dimensiones y una cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada melaminicas, de diseño moderno con herrajes de aluminio y cierre suave.
Esta unidad cuenta con un placar adicional ubicado en el pasillo de ingreso a la habitación.
El moderno baño con ducha, esta equipado con griferia y lozas de primeras marcas. Tiene una amplia mesada de granito sobre la cual hay un gran espejo a lo ancho de la mesada.

UNIDADES DE 1 DORMITORIO tipo "B":
Cuentan con orientación este-oeste y ventilación cruzada. El luminoso living comedor tiene un balcón vidriado, el cual da a calle Buenos Aires y se accede a través de una moderna puerta balcón de diseño. Dormitorio diseñado para amoblarlo con una cama doble y dos mesas de luz o dos camas simples con una mesa de luz. Cuenta con amplio placar con puertas corredizas con herrajes de aluminio con cierre suave y puerta balcón con cortina de enrollar. La cocina es completa con muebles de alacenas y bajo mesadas melaminicas, de diseño moderno con herrajes de aluminio y cierre suave. Con cómodas mesadas de granito gris claro, cocina, calefon y las instalaciones necesarias para el lavarropas.
El moderno baño con ducha, esta equipado con griferia y lozas de primeras marcas. Tiene una amplia mesada de granito sobre la cual hay un gran espejo a lo ancho de la mesada.

UNIDADES DE 1 DORMITORIO tipo "C":
Se desarrollan al contrafrente del edificio, tienen orientación Norte, lo cual los transforma en sumamente luminosos y les permite aprovechar el sol durante todo el año.
La cocina es completa con muebles de alacenas y bajo mesadas melaminicas, de diseño moderno con herrajes de aluminio y cierre suave. Con cómodas mesadas de granito gris claro, cocina, calefon y las instalaciones necesarias para el lavarropas. Dormitorio diseñado para amoblarlo con una cama doble y dos mesas de luz o dos camas simples con una mesa de luz. El dormitorio cuenta adicionalmente con un escritorio y un amplio placard con dos puertas corredizas con herrajes de aluminio y cierre suave.

UNIDADES 2 DORMITORIOS
En el noveno piso se desarrollo un exclusivo departamento de planta completa con palier privado y una puerta de ingreso de seguridad. Este piso exclusivo cuenta con setenta y cuatro metros cuadrados aproximados y una terraza de cincuenta y seis metros cuadrados, lo que lo hace casa en altura. Al frente tiene un gran balcón corrido vidriado, que da a la calle Buenos Aires y sobre el cual se ubican dos cómodos dormitorios idénticos en dimensiones y el living comedor.
Los dormitorios fueron diseñados amplios para ser amoblados con una cama doble y dos mesas de luz o dos camas simples con una mesa de luz central. Los dos cuentan con placares de puertas corredizas con herrajes de aluminio y suaves cierres. Las aberturas son puertas balcón con cortinas de enrollar que permiten el ingreso de la claridad diurna.
El Living-comedor con cocina tiene un largo de mas de diez metros y un anche en el living mayor a los cuatro metros; una superficie de mas de treinta y seis metros cuadrados, estas generosas dimensiones nos permiten disfrutar de un ambiente sumamente cómodo.
La cocina es iluminada por una ventana que da al contrafrente. Cuenta ocn mesadas y barra de granito, modernas alacenas y bajo mesadas con herrajes de aluminio y suaves cierres en dos tonalidades diferentes que armonizan con el diseño interior; horno y anafe de primeras marcas.
En el sector de dormitorios encontramos un baño completo y en el sector de living comedor, un baño de visitas, ambos baños tienen mesadas de granito con losas y griferia de diseño elegante y moderno.
Este departamento cuenta con una exclusiva y amplia terraza soleada de mas de 30 metros cuadrados, con una comoda parrilla y el espacio necesario para una mesa de reuniones familiarias y amigos con un sector de solarium con dos sillones y mesa ratona.
La parrilla cuenta con una mesada y una bacha para el lavado de los alimentos y la vajilla, ademas de un espacio de guardado bajo la parrilla.

TERMINACIONES Y MATERIALES:
Las paredes y los techos tienen una perfecta terminación de yeso con uniones en buñas.
Toda la carpintería metálica esta practicada en aluminio Aluar con las mejores prestaciones y eficiencia energética del mercado.
El edificio cuenta con las cañerías de gas de termofusion, marca Sigas. Las cañerías de agua de termofusion, marca AquaSystem y las cañerías y artefactos de desagüe de marca Duratop.

Valores desde u$d 1.700 x M2.


ENTREGA NOVIEMBRE 2021

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • 24 Hours Security
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado publico
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Barrio
Abasto
Fecha de entrega
Noviembre 2021
Superficie cubierta
40 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
5 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. VBU23975 AP2261087)
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